「詐騙集團 無所不用其極 ! 購屋者 請謹慎再三喔！」
請注意內政部地政司統計最近發生的不動產交易詐騙手法，包括以下八種：
一、假租屋，真賣屋：
詐騙集團利用人頭戶，以房東名義開立假本票，再以債務不履行為由，
向法院申請給付，法院將傳票寄至租屋地點，(房東戶籍尚在租賃物裡)
但租屋人（即詐騙集團）故意不告知房東，
房東在不知情下，房子被法院拍賣，再由人頭戶買下房子，
向銀行辦理大額貸款，房東的房屋產權神不知鬼不覺已移轉至他人名下。
二、偽造土地權狀詐騙買主：
詐騙集團偽造土地所有權狀、印鑑證明等，
向有意購買土地詐騙即期支票，再利用所得價金購買大量金條進行洗錢。
三、假借取得國宅配額，仲介國宅詐財：
詐騙集團偽稱透過國安局官員關係，取得眷村改建國宅配額，
讓民眾搶先申購為由，藉機詐財，
並順利取得國宅預售屋鑰匙主動帶看，受害200多人，詐騙2億餘元。
四、利用無人居住之空屋，假藉屋主名義賣屋詐財：
以無人居住且位處偏僻的空屋為標的，對外刊登廣告，自稱是屋主要賣房子，
並偽製鑰匙主動帶看，等到有人簽訂買賣契約並付定金後，就捲款潛逃。
五、假租屋騙鑰匙，再轉租詐押金：
詐騙人以租屋為名，向屋主騙取鑰匙後，自行刊登房屋招租廣告，
再以假屋主身分，向租屋人詐騙押金、租金幾萬元不等，
並在房屋租賃契約中填寫真屋主的姓名、身分證統一字號，
等到真屋主要來收房租時，雙方才發現被騙。
六、建商預售屋一屋兩賣：
消費者買預售屋繳交幾百萬元頭期款及工程款後，
由於建商未實施履約保證制度，並將原土地過戶給消費者之外的第三人，
使得消費者只有一張契約書債權憑證，卻無法入住新屋。
七、以e-mail廣告售地詐財：
「1500坪土地低價出售」這是e-mail上常見的廣告郵件，
業者表示要低價賣千坪土地，並列出土地現況，
但進一步詢問後，對方又不留下姓名與連絡電話。
八、以投資銀拍屋為名詐財：
以經營銀拍屋為名，招攬投資人，初期給予高額報酬率，讓投資人不疑有詐，
紛紛投資大量金額，再以財務危機為由，拒絕償還投資價款，並捲款潛逃。
天生我才必有用；千金散盡還復來－－人盡其才－一枝草一點露
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5F以下双併公寓(無停車位) 6F～10F電梯華廈(含乙停車位) 11F高樓大廈
鄉間透天厝，田原生活樂
貸款：NT＄240萬／20年／12月 貸款：NT＄480萬／20年／12月 貸款：NT＄720萬／20年／12月
＝NT＄10，000＝一萬／月付本＋息 ＝NT＄20，000＝兩萬／月付本＋息＝N＄30，000＝三萬／月付本＋息
年年難過年年過；度日如年，生活拮据，東湊西補
合法交易 合理價值 合情人性
高空走鋼索－必粉身碎骨；遊走法律邊緣灰色地帶－不足取；
一切合法化＝求得心安無愧、、、、、
害人之心不可有；防人之心不可無、、、
時時刻刻得努力；點點滴滴的學習
請各位掌聲鼓勵！ 謝謝大家！
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